Вартість в ЄС подекуди відрізняється у 60 разів залежно від території

Середня ціна ріллі минулого року коливалася від €3 661 за гектар у Хорватії до €47 290 в Люксембурзі. Свідчать показники Євростату, передає agroportal.
На регіональному рівні найвищі ціни на ріллю були в іспанському регіоні Канарські острови — в середньому 120 477 €/га, що у 64 рази більше, ніж найнижчі ціни у шведському регіоні Övre Norrland (1882 €/га).

Стеж за новинами у зручному форматі: Підписуйся на наш Twitter

Орні землі дорожчі за пасовища. Середня ціна одного гектара постійних пасовищ у 2021 р. коливалася від €1423 у Болгарії до €41930 в Люксембурзі. Різниця ціни — майже у 30 разів.

У більшості регіонів ЄС купівля ріллі була дорожчою, ніж купівля постійних пасовищ. Це було в середньому трохи більше ніж у 20 разів дорожче на грецьких островах у регіоні Північного Егейського моря (орна земля: €37926 і постійні пасовища: €1744) та в іспанському регіоні Мурсія (орна земля: €20445 і постійні пасовища: €982). Винятком є іспанські регіони Астурія (€8096/€9536), Мадрид (€7621/€7946) і литовський регіон Состінес (€3805/€4055).

Так, рівень цін на землю залежить від низки факторів. До них належать національні фактори (наприклад, закони), регіональні фактори (наприклад, клімат і близькість до мереж) і локальні фактори продуктивності (такі як якість ґрунту, схил або дренаж). Ринкові сили попиту та пропозиції, включаючи вплив правил іноземної власності, також можуть впливати на ціну сільськогосподарської землі.

Нагадаємо, найбільш коштовною земля є на Канарських островах, а також у Нідерландах та Італії.

Після паузи з початком повномасштабної війни відновилась хвиля продажу земельних ділянок. Рік тому кількість бажаючих купити землю була величезна, та не було бажаючих продати. А зараз абсолютно навпаки.

1 липня 2021 року в Україні почав працювати ринок землі сільськогосподарського призначення. Поточний результат є проміжним між полярними песимістичними та оптимістичними прогнозами.

Водночас українська земля вважається найдешевшою в Європі.

Ринок землі сильно сприятиме відновленню економіки після війни. У людей з’явилась  можливість продавати та купувати землю, запускати власне господарство, інвестувати в розвиток. Тому Уряд ухвалив введення послуги, яка збільшить прозорість та ефективність функціонування ринку землі.

З 1 липня 2021 року середньозважена ціна 1 га земель для товарного с/г виробництва становить 33 105 грн. За цей період здійснено 40 238 операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва загальною площею 142 257 га.

Анна Лиса