Новини / Ринок землі     21 жовтня 2019 11:47

ТОП-12 областей з найвищою вартістю оренди землі

Сьогоднішня вартість оренди сільгоспугідь у різних областях України свідчить про те, що в разі відкриття земельного ринку універсальної ціни на землю не буде. Залежно від регіону ціни можуть відрізнятися у 5–7 разів. Де ж найдорожче сьогодні аграріям орендувати землю?

Landlord представляє ексклюзивний рейтинг регіонів України за ціною оренди землі сільськогосподарського призначення, створений за підтримки державного підприємства СЕТАМ.

Рейтинг складено на підставі результатів відкритих електронних аукціонів OpenMarketLand на право оренди ділянок сільськогосподарської землі, що перебувають у державній власності. До рейтингу увійшли ціни оренди, які склалися на 2097 аукціонах, що відбулися протягом останнього року.

Читайте: Якою буде вартість оренди землі після зняття мораторію

Крім того, Landlord вибірково зібрав доступну інформацію про приблизну вартість оренди гектарів безпосередньо у фермерів. Дані, озвучені представниками фермерських господарств, майже збігаються з цінами оренди аукціонів.

ТОП-12 областей з найвищою вартістю оренди землі

1. Кіровоградська область –  8,1 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 8108,4 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 2 045 000 га
  • Орні землі: 1 470 000 га
  • Склад ґрунтів: переважають чорноземи
  • Кількість сільгосппідприємств: 3377 (42% від кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області – 37%

2. Полтавська область – 7,1 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 7139,2 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 2 100 000 га
  • Орні землі: 1 800 000 га
  • Склад ґрунтів: переважають чорноземи
  • Кількість сільгосппідприємств: 3993 (6,6% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 65,6%

3. Вінницька область – 6,3 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 6324,4 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 2 014 000 га
  • Орні землі: 1 725 500 га
  • Склад ґрунтів: переважають опідзолені ґрунти, на півночі й півдні – чорноземи
  • Кількість сільгосппідприємств: 4535 (6,7% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 40%

4. Черкаська область – 6,1 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 6091,9 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 1 456 400 га
  • Орні землі: 1 279 900 га
  • Склад ґрунтів: чорноземи переважають на півдні та сході, решту території займають деревно-підзолисті ґрунти
  • Кількість сільгосппідприємств: 3563 (6,7% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 22,5%

5. Хмельницька область – 5,7 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 5669,6 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 2 100 000 га
  • Орні землі: 1 800 000 га
  • Склад ґрунтів: на півночі та півдні області – опідзолені ґрунти, на решті території –чорноземи
  • Кількість сільгосппідприємств: 1694 (22,8% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 17%

6. Миколаївська область – 5,4 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 5406,7 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 2 060 700 га
  • Орні землі: 1 700 000 га
  • Склад ґрунтів: на півдні – каштанові ґрунти, на решті території – чорноземи
  • Кількість сільгосппідприємств: 5226 (9,6% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 25%

7. Житомирська область – 4,1 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 4103,0 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 1 601 000 га
  • Орні землі: 1 092 840 га
  • Склад ґрунтів: дерново-підзолисті, опідзолені, дернові, чорноземи
  • Кількість сільгосппідприємств: 2034 (4,1% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 25%

8. Одеська область – 4,1 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 4072,2 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 2 594 500 га
  • Орні землі: 2 076 500 га
  • Склад ґрунтів: на півдні переважно каштанові ґрунти, на решті території – чорноземи
  • Кількість сільгосппідприємств: 4910 (19,8% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 42%

9. Львівська область – 4 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 4000,2 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 1 240 000 га
  • Орні землі: 770 900 га
  • Склад ґрунтів: переважають дерново-підзолисті та опідзолені ґрунти
  • Кількість сільгосппідприємств: 1438 (7,5% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 17%

10. Івано-Франківська область – 3,9 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 3936,9 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 1 392 700 га
  • Орні землі: 770 900 га
  • Склад ґрунтів: дернові, дерново-підзолисті, опідзолені
  • Кількість сільгосппідприємств: 926 (11% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 14%

11. Чернівецька область – 3,8 тис. га

  • Середня ціна оренди: 3761,8 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 469 700 га
  • Орні землі: 329 700 га
  • Склад ґрунтів: переважають дерново-підзолисті, опідзолені
  • Кількість сільгосппідприємств: 821 (20% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 25%

12. Київська область – 3,5 тис. грн

  • Середня ціна оренди: 3545,8 грн/га
  • Площа земель сільгосппризначення: 1 434 000 га
  • Орні землі: 1 274 000 га
  • Склад ґрунтів: дерново-підзолисті, опідзолені, чорноземи
  • Кількість сільгосппідприємств: 2531 (12,6% кількості підприємств регіону)
  • Частка агросектора у ВВП області: 5,9%

Landlord раніше повідомляв про те, що із проведених ДП «СЕТАМ» понад 500 земельних торгів на майданчику OpenMarketLand 503 стали успішними. За їх результатами земельні ділянки здано в оренду на суму 40,6 млн грн.

Читайте також