Новини / Ринок землі     31 січня 2019 12:37

Занедбані землі та втрата доходів – як працює агрохолдинг на ім’я «Держава»

Найбільшим агрохолдингом країни є держава, яка володіє близько 25% земель. Проте використання їх значної частини держава не контролює, а прибутковість держпідприємств більш як удвічі нижча, ніж приватних. Унаслідок такої діяльності держбюджет втрачає мільярди. Тож що треба змінити, щоб землекористування стало ефективним?

Про це повідомляє Економічна правда.

Пропонуємо в тезах ознайомитися, як держава розпоряджається сільгоспземлями.

Що відомо про державні землі:

  • 1,4 млн га – передані в оренду;
  • 550 тис. га – у користуванні держпідприємств;
  • 450 тис. га – землі Національної академії аграрних наук (НААН).

При цьому в Держземкадастрі зареєстровано лише 1,6 млн га – менше 20%! всіх державних земель.

Висновок: держава не контролює використання більшості сільгоспземель, що перебувають в її власності.
Наслідок: значні втрати доходів держави та корупція.

ЧитайтеУряд підняв субсидії фермерам. Хто й за що отримає компенсації

Ефективність діяльності держпідприємств у сфері АПК

У сфері АПК у середньому в розрахунку на 1 га земель держпідприємства забезпечують доданої вартості на $106, або майже на 60%  менше, ніж приватні компанії. Якщо перевести це в масштаби всієї землі, яку обробляють державні підприємства, то це буде майже $60 млн або 0,5% втраченої доданої вартості щороку.

Використання державних земель НААН

У 2017 р., за звітами НААН, з 1 га ріллі господарства Академії реалізували продукції на 12 тис грн. А усі сільськогосподарські підприємства, за даними Держстату, реалізували продукції на 16,4 тис. грн у розрахунку на 1 га земель та 18,4 тис. грн на 1 га ріллі.

Тобто, за виручкою продуктивність НААН на 35% менша за середні показники в галузі.

Використання державних земель у приватній оренді

  • Оскільки у Держземкадастрі зареєстровано менше 20% державних земель, то з решти земель бюджет не отримує надходжень.
  • Сьогодні лише близько 0,1 млн га держземель передано в оренду через аукціони за ринковою ціною. Решта перебуває в оренді за дуже низькими ставками.

Таким чином, держава недбало розпоряджається землею і неефективно управляє агропідприємствами.

Що можна змінити, щоб підвищити ефективність землекористування?

1)  здавати землі в оренду лише через аукціони;

2) приватизувати держпідприємства та держземлі.

Для цього слід запровадити ринок землі, скасувавши мораторій на продаж земель сільгосппризначення. Але потрібно не просто продати державні землі, а знайти для них ефективного власника.

Landlord раніше повідомляв про те, що змінилося у земельному законодавстві України: 8 головних нововведень.

Читайте також