Скільки потрібно працювати, аби придбати власне житло у новобудові – підрахунок по містам України

Маркетплейс нерухомості та платформа для пошуку роботи проаналізували в аналітичному дослідженні, скільки часу та у яких сферах потрібно працювати, аби купити квартиру в новобудові Україні, передає sud.ua.

Застосовували вартість нерухомості та середню заробітну плату.

Згідно з дослідженням станом на січень 2024 року найбільша середня заробітна плата фіксується у Києві – 23 600 грн. Відповідно, середня вартість однокімнатної квартири – 3 299 336 грн. Згідно з вказаними даними, вартість житла складає 140 повних заробітних плат фахівця, які конвертуються у 12 років. У Львові період купівлі однокімнатного житла, орієнтуючись на середню заробітну плату, складає 11 років, а у Дніпрі – 10 років.

Дослідження співвідношення середніх доходів та вартості житла в областях без врахування обласних центрів показує, що у лідерах серед цін на нерухомість Івано-Франківська, Закарпатська та Черкаська області. Середня ціна однокімнатної квартири в Івано-Франківській області складає 1 839 190 грн, а заробітна плата – 17 848 грн. Відповідно для купівлі квартири потрібно 103 повних заробітні плати, що складає 9 років. У Закарпатській та Черкаській областях потрібно 8 років для купівлі житла у новобудові. Найкоротший період для купівлі зафіксовано у Чернігівській області – 5 років.

Також аналітики сформували список професій із найбільшою кількістю вакансій у Києві, Львові та Дніпрі. Продавець-консультант у столиці накопичить на квартиру на первинному ринку за 18 років. У Львові такому фахівцю необхідно 15 років для купівлі житла. Водію у Львові із середньою заробітною платою 26 500 грн потрібно 8 років. А такому ж спеціалісту у Дніпрі необхідно 7 років, щоб придбати житло на первинному ринку.

Зауважимо, Державна служба статистики України оприлюднила дані стосовно рівня заробітної плати громадян країни протягом третього кварталу 2023 року. Так, середня номінальна заробітна плата становила 17 937,3 гривні, що на 22,7% вище проти аналогічного періоду у 2022 році.

Водночас найвищі зарплати зареєстровані у секторі “Інформація та телекомунікації”, де середня зарплата зросла на 20,3% і становила 37 542 гривень на місяць. На другому місці за рівнем оплати праці — галузь “Фінансова та страхова діяльність”. Фахівці у цій сфері у середньому заробляли 34 189 гривень, що відображає зростання на 29,8%.

Тоді як у галузі “Державне управління та оборона” середня зарплата зросла на 15,1% до 24 168 гривень. У секторі “Професійна, наукова та технічна діяльність” зарплати збільшилися на 23,5% до 24 141 гривень.

Варто зауважити, що найменші зарплати зафіксовані у сфері освіти. Там середня оплата праці становила 12 180 гривень, зростання у 8,2%. Це вказує на те, що заробітна плата в освітянській галузі залишається однією з найнижчих порівняно з іншими секторами економіки.

Нагадаємо, за даними Державної служби статистики, середня зарплата в Україні (за виключенням тимчасово окупованих територій) у першому кварталі 2023 року становила 15 436 грн, у другому – 17176 грн. Так, середня зарплата у першому півріччі 2023 року сягнула 16 306 грн.

Зауважимо, у 2023 році агробізнес збільшив заробітні плати більшості працівників на рівні, що відповідає інфляції у 2022 році, яка досягла 26,6%.

Найбільший попит на ринку праці України, як і до війни, зберігається на кваліфікованих представників робітничих професій та працівників сфери торгівлі. Поступово зростає й рівень оплати праці за відповідними вакансіями, що пропонуються роботодавцями.

У 2023 році прогнозоване скорочення зайнятих на сільськогосподарських підприємствах з виробництва зернових та олійних культур становитиме 22% з урахуванням формальної та неформальної зайнятості.

Реалізація державних грантових програм проєкту “єРобота”, за розрахунками уряду, надасть можливість створити в Україні понад 300 тис. нових робочих місць.

У листопаді розмір середньої заробітної плати в Україні зріс до 18 500 грн.

Кабмін постановою від 15.12.2023 року № 1315 схвалив основні прогнозні макропоказники економічного і соціального розвитку України на 2024-2026 роки.

Анна Лиса