Інвестиції в агробізнес України: вартість та найпривабливіші сфери

Загальна ситуація

Сьогодні можна наводити безліч актуальних напрямів і проектів в агробізнесі, починаючи від традиційного землеробства аж до аграрних медіа або високотехнологічних проектів agtech. Проте тут варто зупинитися на найбільш поширених і затребуваних сферах діяльності та подивитися на них поглядом інвестора з відносно невеликим обcягом коштів.

Безперечно, вирощування зернових культур сьогодні має максимальний попит з боку інвесторів — це цілком зрозуміло з огляду на великі експортні перспективи цього напряму. Однак слід зважати, що наразі вхід на цей ринок, досягнення ефективності, масштабування бізнесу передбачає наявність у господарстві земельного банку від 1000 га та вище. Тут стає актуальним питання пошуку ферми з родючими ґрунтами, яка пропонується за розумною ціною. Це дуже складне завдання для інвестора — на ринку триває активна експансія агрохолдингів, постійно зростає інтерес до української землі з боку іноземних інвесторів, які мають значні фінансові ресурси.

У цій роботі зможуть допомогти професійні радники і брокери, які мають у портфелі ексклюзивні пропозиції. У будь-якому разі при плануванні капіталовкладень слід виходити з розрахунку $1700–2000 за 1 га орендованої пайової землі з урахуванням додаткового навантаження (сільськогосподарської техніки, нерухомості, складів зберігання та інших активів). Ще $400–500 у розрахунку на 1 га слід передбачити на формування достатнього оборотного капіталу, який буде потрібний для придбання насіння, засобів захисту рослин, палива, оплати робочої сили та інших витрат.

Що робити невеликим

Тому більш привабливим для інвесторів, які не можуть собі дозволити таких витрат, буде почати свою справу в ягідному бізнесі, який сьогодні однозначно у тренді серед підприємців — попит на українські ягоди постійно зростає як за кордоном, так і у самій країні.

Хоча не все так просто — слід враховувати безліч факторів, починаючи від вибору ягідних культур, оцінки і прогнозування попиту на ринку до кліматичних особливостей вирощування і технологічних аспектів збору і зберігання ягід,  не забуваючи про побудову  системи збуту.

Ми знаємо безліч прикладів, коли підприємці «закопували гроші в землю»: купували саджанці, розвивали інфраструктуру, проте в підсумку були не в змозі побудувати на цьому бізнес. Якщо ви вирішили інвестувати в ягідний бізнес, розгляньте можливості зі створення спільних підприємств з уже працюючими ягідними господарствами або хоча б заглибитися у проблеми, з якими вони стикаються.

Привабливі напрями

Сьогодні найбільш привабливими напрямами з точки зору експорту виглядають вирощування лохини та органічної малини.

У середньому для закладки 1 га лохини з урахуванням вартості землі, саджанців, сільськогосподарської техніки, підготовки ґрунту та інших витрат буде потрібна інвестиція в розмірі близько $35 000–45 000 на 1 га (але ж не йдеться про площі, які потрібні для початку бізнесу на зернових культурах).

Найбільш привабливим для інвесторів малого і середнього масштабу зараз є ягідний бізнес — попит на українські ягоди постійно зростає

При професійному підході можна досягти показника окупності за шість-сім років. Після чого цей бізнес буде генерувати досить високу прибутковість і мати гарну маржинальність, якщо ціна реалізації лохини буде варіюватися в діапазоні $7–9 за 1 кг.

Треба лише мати на увазі, що існує середньостроковий ризик перенасичення ринку лохини як в Україні, так і в міжнародному масштабі. Незважаючи на те що тваринництво в Україні має меншу інвестиційну привабливість, враховуючи вищі терміни окупності інвестицій у порівнянні з рослинництвом, тут також є на що звернути увагу. Сьогодні є гарні приклади та можливості побудови успішного бізнесу в різних сегментах, починаючи від консолідації активів у сфері вирощування риби, створення сильного гравця з вирощування овець до ніші виробництва курки високої якості й навіть екзотичних видів тваринництва, таких як вирощування равликів.

Суміжні галузі

Крім того, є безліч суміжних з агробізнесом напрямів, які при правильному підході можуть гарантувати навіть порівняно вищі показники повернення на інвестиції. Зокрема, варто відзначити сегмент агрологістики. Наприклад, актуальним капіталовкладенням може стати вже діючий контейнерний термінал зі зберігання і перевантаження навалювальних і генеральних вантажів на/з морських контейнерів, митно- і транспортно-експедиційного обслуговування.

Для масштабування бізнесу на зерновий потрібен земельний банк від 1000 га

Також можна інвестувати у сферу вантажних залізничних перевезень. При цьому сьогодні є можливість створити нову транспортну компанію шляхом придбання вантажних залізничних вагонів з подальшою їх здачею в оренду і отриманням стабільного орендного доходу. Тобто стати пасивним інвестором з мінімальними ризиками, затребуваністю на ринку і гарантованою прибутковістю в межах 25–30% річних.

Підбиваючи підсумок, слід зазначити, що агросфера в Україні досить широка і динамічно розвивається, тому при бажанні й за підтримки профільних експертів і радників можна вибрати нішу для організації як дохідної справи, так і бізнесу для душі.

ТЕКСТ: Олексій Олейніков, керуючий партнер InVenture Investment Group