Новини / Ринок землі     23 грудня 2019 09:34

Чи стануть українські чорноземи найдорожчими землями в Європі?

Діапазон цін на землю в Європі: понад 2 тисяч євро в Румунії і 130 тисяч євро на іспанських Канарах. 

Про це повідомляє Главком, посилаючись на статистичні дані Євростату – статистичної інституції Європейської Комісії.

За даними Євростату, ціна орної землі в Європі коливається в широкому діапазоні. Наприклад, в Румунії це 2 тис 085 євро за гектар, а Нідерландах 68 тис 197 євро.

Читайте: Рейтинг регіонів України за стартовою ціною на землю

Вартість земель в інших країнах: 

  • Люксембург –  35 590 євро
  • Італія – 33 538 євро
  • Великобританія – 23 450 євро
  • Ірландія – 19 903 євро
  • Данія – 17 328 євро
  • Словенія – 16 876 євро
  • Іспанія – 12 827 євро
  • Греція – 12 627 євро
  • Польща – 9 699 євро
  • Фінляндія – 8 718 євро
  • Швеція – 8 708 євро
  • Чехія – 6 462 євро
  • Франція – 6 030 євро
  • Болгарія – 4 622 євро
  • Румунія – 2 085 євро

Зрозуміло, що ціна орної землі визначається не лише параметрами її родючості. У Нідерландах фермерство є одним із найбільш високотехнологічних. На фермах працюють безпілотні трактори та авіація. У країні готують дуже якісні кадри: аграрні вищі навчальні заклади Нідерландів визнані найкращими в світі. Відповідно, фермери тут дуже компетентні. До речі, право власності на землю однакове як для громадян країни, так і для іноземців, ціною керує вільний ринок. 

Як бачимо, висока ціна землі, технології та передові досягнення науки забезпечують Нідерландам успіх у сільському господарстві. Саме Нідерланди посідають друге місце серед світових експортерів  сільськогосподарської продукції, а лідерство належить США. 

На відміну від Нідерландів, Румунія має набагато нижчу ціну. Як і Україна, Румунія довго не віддавала свої землі в продаж. Реально ринок стартував у 2014-му році. У цій країні встановлено обмеження для іноземців, а громадяни країни можуть купувати не більше 100 гектарів, а також вони повинні мати профільну освіту.

Експерти відзначають, що ринок землі стимулює ріст цін на землю. Наприклад, в Чехії одразу після дозволу продавати землі 1 гектар коштував близько 2 тис євро, а протягом 6 років ціна зросла втричі.

Landlord раніше повідомляв про те, як рахувати та від чого залежить вартість української землі.

Читайте також