Новини / Ринок землі     22 листопада 2022 15:24

В Україні відновлено електронні торги з набуття права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення


Набув чинності Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель”.

Про це повідомила пресслужба Мінагрополітики.

З введенням цього Закону у дію запроваджуються такі норми:

Стеж за новинами у зручному форматі: Підписуйся на наш Twitter 

  • передача в оренду сільськогосподарських земель здійснюватиметься за умови реєстрації ділянок у Державному земельному кадастрі, а прав на них — у Державному реєстрі речових прав; раніше передані в оренду сільськогосподарські землі без внесення відомостей у зазначені кадастр та реєстр підлягають реєстрації протягом двох місяців;
  • встановлені пунктом 27 Перехідних положень Земельного кодексу України особливості правового регулювання земельних відносин щодо укладення договорів оренди земельної ділянки, передачі прав землекористування, встановлення і зміни цільового призначення земельних ділянок;
  • відновлено передачу у користування сільськогосподарських земель державної і комунальної власності на земельних аукціонах;
  • припинено автоматичне (без згоди сторін договору) поновлення договорів на користування земельними ділянками, термін дії яких закінчився після введення воєнного стану;
  • надано право громадянам та юридичним особам, які набули право постійного користування земельними ділянками, але відповідно до Земельного кодексу України не можуть бути суб’єктами такого права, можливість викупити такі земельні ділянки із розстроченням платежу;
  • дозволено в умовах воєнного стану безоплатну приватизацію тих земельних ділянок, на яких розташовані будівлі, споруди, які перебувають у приватній власності, і земельних ділянок, які передані громадянам у користування до набрання чинності Земельним кодексом України;
  • дозволяється розміщення об’єктів виробництва біометану, які є складовими комплексів з виробництва, переробки та зберігання сільськогосподарської продукції, на земельних ділянках сільськогосподарського призначення;
  • скасовується відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва, які сплачувалися внаслідок вилучення сільськогосподарських угідь із господарського обігу, а також при погіршенні якості земель;
  • врегульовується питання внесення до Державного земельного кадастру відомостей про якісні характеристики угідь, заходи щодо охорони земель і ґрунтів, обмеження у використанні земель на підставі документації із землеустрою в галузі охорони земель.

Нагадаємо, 19 жовтня Верховна Рада ухвалила закон, який передбачає повернення до системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що діяла до запровадження воєнного стану.

Нагадаємо, у 2021 році повідомляли, що обсяг тіньової оренди сільськогосподарських земель в Україні, за оцінками різних експертів, становив від 20 до 70 млрд грн.

Раніше Landlord повідомляв, що щороку вартість землі в Україні зростатиме на 7-10%.

Валерія Пепеля

Сподобався цей матеріал?
Підтримайте його автора!

Читайте також