Новини / Кейси     16 травня 2019 11:16

У Київській області продається лохинова плантація 30 га за $8 млн

Як приклад інвестиційного проекту з вирощування лохини розглянута реальна пропозиція пошуку інвестора господарством, що розташоване в північній частині України. Проектом передбачається створення спільного спеціалізованого сільськогосподарського підприємства з вирощування лохини. Реалізація проекту передбачає купівлю орних земель і майнового комплексу площею 100 га для вирощування ягід, а такожпридбання необхідної сільськогосподарської техніки та обладнання для зберігання та пакування ягід.

Стратегічні цілі проекту:

  • нарощування обсягів виробництва та реалізації лохини
    завдяки придбанню й освоєнню додаткових земельних
    ділянок;
  • виробництво продукції в обсязі, що дозволяє самостійно
    формувати експортні партії продукції;
  • вихід на нові ринки до 2023 року;
  •  збільшення маржі;
  • підвищення цін за рахунок зберігання ягід до періоду
    високих цін.

Додаткова інформація

  • У господарстві є своя ТП на 100 кВт, нова насосна станція на 30 га, сучасна система поливу і фертигації з метеостанцією та віддаленим контролем з телефону або ноутбука, паркан навколо території, освітлення території, відеоспостереження, накопичувальна водойма для поливу на 10 000 т, три свердловини.
  • Із сільськогосподарської техніки — трактор МТЗ 82, трактор YANMAR, фронтальний навантажувач, причіп тракторний, кормороздавач (для внесення субстрату), два обприскувачі, дві косарки, мішалка субстрату, фреза, дискова борона, культиватор тощо.

Фактори успіху:

  • проект стартує з уже існуючої бази: 28 га землі, техніка, кваліфіковані фахівці, власна перевірена та відпрацьована технологія;
  • власники компанії мають багаторічний практичний досвід роботи в ягідництві; власна інноваційна розробка — органічне добриво на основі мікроводоростей, яке було апробоване на власних площах, а в 2017 році вийшло у продаж на ринку;
  • використання високоякісних саджанців;
  • компанія має налагоджену систему збуту ягоди
    на українському ринку.

Поточний статус

  • Наразі плодоносять 0,7 га лохини, які булизакладені у 2015-му. У 2017 році зібрали 1,5 т ягоди, у 2018-му — 5,5 т. Очікування на 2019 рік: 10–15 т.
  • У 2018-му посаджено 4 га лохини, підготовлено до закладки 12 га.
  • У 2019-му будуть висаджені саджанці на площі 12 га (вік саджанців 1,5–3 роки). Тому планується отримати
    перші врожаї вже у 2020-му (починаючи з 0,3 т/га).
  • У виробництві лохини постійно задіяні сім осіб, додатково 10 осіб наймається на сезон збирання ягід

Сценарій інвестування

  • Створення нового підприємства на базі окремої земельної ділянки 100 га із залученням керуючої команди проекту на пайових умовах. Для реалізації проекту потрібна інвестиція в розмірі $7,825 млн. Можливо розглядати старт проекту з 20 га.
  • Необхідний розмір земельної ділянки під реалізацію
    проекту: 100 га.
  • Планований період плодоношення: 40 років.
  • Початок плодоношення: третій рік.
  • Планована ціна реалізації продукції: $7–9/кг.

Розрахункові показники ефективності проекту (горизонт інвестицій — 10 років)

Чиста приведена вартість – $16 925 557

Індекс прибутковості – 4,84

Внутрішня норма прибутковості – 62,35%

Коефіцієнт окупності інвестицій – 11,49

Період окупності інвестицій – 6 років

Термін виходу на самоокупність – 4 роки

Читайте також