Індустріальні парки переживають найшвидше зростання за всю історію ринку
Головними драйверами стали релокація бізнесу, нові державні стимули та прихід приватних інвесторів.
Після початку повномасштабного вторгнення розвиток індустріальних парків в Україні перейшов у фазу, якої ринок не бачив за все попереднє десятиліття. Якщо до війни індустріальні парки залишалися радше декларативною моделлю без реальних стимулів для бізнесу, то після 2022 року ситуація кардинально змінилася.
СЕО групи компаній «Індустріальні парки України» Валерій Кирилко зазначає, що справжній поштовх ринку дали одночасно релокація підприємств, зміни до законодавства та поява державних стимулів для розвитку інфраструктури. За його словами, якщо за десять років до війни в Україні було зареєстровано близько 60 індустріальних парків, то лише за 2022–2025 роки — ще 80.
“У лютому-березні 2022 року понад півтори тисячі підприємств почали хаотично шукати, куди релокуватися. Саме тоді індустріальні парки стали реальною відповіддю на потребу бізнесу швидко запускати виробництво”, — пояснює Кирилко.
Водночас ринок суттєво змінився і структурно. Якщо раніше більшість парків ініціювали громади, то зараз домінують приватні проєкти. За словами Валерія Кирилка, сьогодні 60–70% нових індустріальних парків створюють приватні компанії, агрохолдинги або девелопери, які будують об’єкти під власні виробничі потреби чи подальшу комерціалізацію.
Серед найбільш активних регіонів — Львівська, Київська та Закарпатська області. Саме захід країни став головним центром концентрації нових промислових майданчиків і релокованих виробництв.
Повну версію читайте в інтерв’ю Валерія Кирилка, СЕО групи компаній «Індустріальні парки України», для Landlord: «Валерій Кирилко: “Кожен рік кількість працюючих індустріальних парків в Україні буде збільшуватися на 10-15 об’єктів”».
