Що буде, якщо не приватизувати землю біля будинку: наслідки та важливість процесу

Приватизація земельної ділянки під будинком – це обов’язковий крок для повноцінного розпорядження нерухомістю. Якщо цього не зробити, виникають серйозні обмеження у правах на землю, що може вплинути на використання, продаж або обмін майна.

Про це повідомляє 24 канал.

Чому важливо приватизувати землю

Якщо земля не приватизована, її неможливо:

• Продати або обміняти. Власник будинку не зможе здійснити жодних юридичних дій з ділянкою.
• Забезпечити повний юридичний захист. Ділянка залишається в користуванні, але не у власності, що створює ризики втрати прав.

Приватизація землі також необхідна для забезпечення прав на нерухомість у разі спадкування, дарування чи інших форм передачі власності.

Як приватизувати землю

1. Отримання кадастрового номера
   Для цього необхідно звернутися до землевпорядної організації. Сертифіковані інженери:
   • Проводять геодезичну зйомку території.
   • Формують план земельної ділянки.
   • Складають технічну документацію із землеустрою.
2. Внесення інформації до Державного земельного кадастру
   На основі технічної документації дані про ділянку реєструються в Державному земельному кадастрі. Після цього видається витяг.
3. Подання документів до органу місцевого самоврядування
   Пакет документів передається на розгляд сесії місцевої ради для ухвалення рішення про передачу землі у власність.
4. Реєстрація права власності
   З рішенням про приватизацію власник реєструє права в Державному реєстрі речових прав через:
   • Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).
   • Нотаріуса.

Права після приватизації

Після завершення процедури власник може:

• Продавати, дарувати або передавати землю у спадок.
• Використовувати ділянку за призначенням без ризику втрати права.

Приватизація землі – це інвестиція в захист свого майна, яка забезпечує спокій та юридичну впевненість у майбутньому.

Сподобався цей матеріал?
Підтримайте його автора!

Підтримати