Вартість гектара землі в Україні може сягнути 100 тисяч гривень у 2025 році — дослідження

За підсумками 2024 року середня вартість гектара сільськогосподарських земель в Україні суттєво зросла. Найдорожчою землею залишається Івано-Франківська область, де гектар коштує понад 76 тисяч гривень, а вартість угод може перевищувати 93 тисячі гривень за гектар.

Про це йдеться у матеріалі Zemliak.com.

Аналітики Zemliak.com підготували рейтинг регіонів із найбільшою вартістю сільськогосподарських земель в Україні. У 2025 році, за їхніми прогнозами, ціна гектара землі може досягти психологічної межі в 100 тисяч гривень.

Основні дані:

• Лідери ринку: Найвища вартість землі зафіксована в Івано-Франківській області, де середня ціна купівлі-продажу становить 76 220 грн/га. Угоди на землю для товарного сільськогосподарського виробництва перевищують 93 тисячі гривень за гектар.
• Зростання цін: У четвертому кварталі 2023 року середньозважена ціна гектара становила 37,8 тис. грн, а вже в першому кварталі 2024 року цей показник зріс до 42,2 тис. грн, що відповідає зростанню на 11,6%.
• Регіональні відмінності: Найдорожча земля розташована в західних і центральних областях країни. Ціна гектара тут сягає 75 тис. грн і більше.

Інфляційний чинник:

Зростання цін також пояснюється збільшенням коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, який за 2024 рік становив 1,12 (у 2023 році — 1,051). Це відображає поступове підвищення економічної вартості земельних ресурсів.

Прогнози на 2025 рік:

Експерти прогнозують подальше зростання вартості сільськогосподарських земель, зокрема через високий попит і обмежену пропозицію в окремих регіонах. Очікується, що середня ціна гектара землі в Україні може досягти 100 тисяч гривень.

Сподобався цей матеріал?
Підтримайте його автора!

Підтримати