В Україні знизилися ціни на землю: нова вартість гектарів

В Україні відбулися зміни в цінах на сільськогосподарську землю, як на продаж, так і для оренди.

Згідно з останніми даними, ціни на землю зазнали змін залежно від регіону та типу використання.

Продаж землі

У період з квітня по червень 2024 року середня вартість продажу сільськогосподарських ділянок підвищилася до 43,5 тисяч гривень за гектар. Це на 3,7% більше, ніж у першому кварталі року, і на 15,3% більше порівняно з IV кварталом 2023 року.

Ціни на землю коливаються залежно від регіону, з найвищими показниками в центральній та західній частині України:

• Черкаська область: 78,4 тис. грн/га
• Полтавська область: 57,7 тис. грн/га
• Львівська область: 56,8 тис. грн/га
• Тернопільська область: 55,9 тис. грн/га

Оренда землі

Щодо оренди, середня вартість оренди гектара сільськогосподарської землі у II кварталі 2024 року зросла до 3550 грн, що на 5,1% більше у порівнянні з аналогічним періодом минулого року.

Проте, через підвищення офіційного курсу долара, ціни на оренду у валютному еквіваленті знижуються. У II кварталі 2024 року середня вартість оренди гектара землі складала 88-89 доларів.

Найдорожча оренда землі зафіксована в таких областях:

• Черкаська область: 4315,9 грн/га
• Полтавська область: 4171,4 грн/га
• Київська область: 4311,2 грн/га
• Тернопільська область: 3913,8 грн/га

Найдешевша оренда пропонується в:

• Луганська область: 1655,6 грн/га
• Миколаївська область: 1893,8 грн/га
• Запорізька область: 2113,2 грн/га
• Херсонська область: 2131,8 грн/га

Зниження цін на землю відображає вплив економічних факторів та варіації попиту у різних регіонах України.

Нагадаємо, вартість сільськогосподарської землі в Україні суттєво зросла за перше півріччя 2024 року.