Ринок землі в Україні: ціни на паї та регіональні відмінності

За три роки роботи ринку землі в Україні відбулося понад 250 тисяч угод купівлі-продажу сільськогосподарських угідь.

Про це повідомляє Опендатабот.

В Україні продано загалом півмільйона гектарів землі, середня ціна за гектар склала 41 тисячу гривень. Найбільшу активність на ринку землі спостерігали саме цього року.

Ціни на землю значно різняться залежно від регіону. Найдорожчі землі розташовані в західній частині країни. В Івано-Франківській області середня вартість гектара сягає 101 тисячі гривень, а у Львівській області – 90 тисяч гривень за гектар.

Найдешевші землі продаються на сході країни. У Херсонській області гектар землі можна придбати в середньому за 32,8 тисяч гривень, у Донецькій області – за 32,2 тисячі гривень. Найнижчі ціни на землю спостерігаються в Запорізькій області, де середня вартість гектара складає 30,1 тисячі гривень.

Попит на землю також відрізняється за регіонами. Полтавська область лідирує за кількістю проданих гектарів – там за три роки продали 60 тисяч гектарів. На другому місці знаходиться Дніпропетровська область із 58 тисячами гектарів, а на третьому – Харківська область, де було продано 54 тисячі гектарів.

Попри зниження попиту на землю на початку 2024 року, він залишається стабільним у західних регіонах країни.

Вказується, що останнім часом українську землю купують не лише для сільськогосподарських робіт, але і як капіталовкладення на майбутнє.

Нагадаємо, уряд передав до Земельного банку понад 100 тисяч гектарів землі ФДМУ.