Ринок сільгоспземель в Україні зріс, попри зниження цін

Ринок сільськогосподарських земель в Україні демонстрував зростання в серпні 2024 року, попри певне зниження цін.

Про це йдеться в аналітичному огляді ринку земель в Україні, підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).

Після скорочення обсягів у травні та червні, у серпні кількість угод купівлі-продажу земель досягла 9,3 тисячі, що охоплює площу понад 20,4 тисячі гектарів. Це на 4,9% більше за кількістю угод та на 4,2% більше за площею, ніж у липні. У порівнянні з червнем ринок зріс на 17,1% за кількістю транзакцій і на 9,7% за площею земель, що потрапили в обіг.

Хоча обсяги все ще поступаються показникам квітня 2024 року, коли ринок досяг пікових значень, в серпні цього року ринок показав приріст на 34% за кількістю угод і на 37% за площею земель, порівняно зі середніми значеннями 2023 року. З моменту відкриття ринку сукупний обсяг транзакцій становить 273,1 тисячі угод на 611,8 тисячі гектарів.

У серпні 2024 року ціни на сільгоспземлі знизилися на 2% порівняно з липнем і становили в середньому 45 тисяч гривень за гектар. Ціни на товарні землі для сільгоспвиробництва також зменшилися на 1% до 46,5 тисячі гривень за гектар. При цьому липнева ціна була рекордною, що вплинуло на порівняння. Загалом ціни на сільгоспземлі залишаються на 21,3% вищими, ніж напередодні відкриття ринку для юридичних осіб у грудні 2023 року.

Нагадаємо, з моменту відкриття ринку землі у 2021 році вартість сільськогосподарських ділянок значно зросла.

Сподобався цей матеріал?
Підтримайте його автора!

Підтримати