Лише 1 компанія в Україні має 9 000 га землі: чи є ризик концентрації земельних активів

За 16 місяців роботи ринку землі для юросіб лише одне підприємство – ТОВ “Земельний край” – наблизилося до максимального ліміту у 10 000 га, придбавши близько 9 000 га.

Про це повідомив міністр аграрної політики Віталій Коваль, зазначивши, що середньостатистичний покупець придбав лише 64 га, передає LIGA.net.

З моменту відкриття ринку сільськогосподарської землі для юридичних осіб у січні 2024 року лише одному підприємству вдалося наблизитися до встановленого законом ліміту у 10 000 гектарів. Як повідомив міністр аграрної політики Віталій Коваль, ТОВ “Земельний край” придбало близько 9 000 гектарів, що становить 90% від максимально дозволеного обсягу.

“Цей випадок швидше відображає легалізацію раніше неформальних угод, ніж свідчить про нові тенденції на ринку”, – зазначив Коваль.

За даними системи LIGA360, компанія належить Тетяні Веревській – дружині бізнесмена Андрія Веревського (Kernel).

Загалом на ринку землі зареєстровано близько 1 900 учасників, проте лише 18 із них придбали понад 1 000 гектарів. Середній показник становить 64 гектари на одного покупця, що свідчить про відсутність масової концентрації земельних активів.

Законодавство України встановлює чіткі обмеження: іноземцям заборонено купувати землю до проведення референдуму, а російським компаніям та офшорам – беззастережно. Юридичні особи-резиденти можуть володіти максимум 10 000 гектарами.

Нагадаємо, ринок землі в Україні поступово відкривався: з липня 2021 року купувати ділянки могли фізичні особи, а з 2024 року – і юридичні. Нинішня статистика свідчить, що ринок розвивається стабільно, без різких коливань і надмірної концентрації землі. Аграрні експерти підкреслюють, що подальший розвиток ринку потребуватиме ретельного моніторингу для запобігання можливим зловживанням.