Аукціони з оренди державних земель можуть розпочатися вже цього літа – ФДМУ

Перші аукціони з оренди державних земель можуть бути оголошені вже влітку 2024 року, однак більш точний прогноз зараз зробити неможливо.

Про це повідомив голова Фонду державного майна Віталій Коваль.

“Плануємо вийти на оголошення цих земельних аукціонів у липні 2024 р. Якщо зможемо це зробити раніше, то я похвалю команду”, — сказав він.

Посадовець зазначив, що мова йде про відносно новий напрямок діяльності для очолюваного ним відомства.

При цьому Коваль назвав фактори, які не залежать від Фонду державного майна. Серед них — внесення змін до Податкового, Земельного та Бюджетного кодексів, за які відповідає Верховна Рада.

Водночас згідно з законодавством, якщо державне підприємство залишається прибутковим, воно має перетворитися на ТОВ, зберігши 100% частки держави й створивши наглядову раду. Таке підприємство автоматично отримує свою землю в оренду на 50 років і має щорічно сплачувати щонайменше 12% від її нормативно-грошової оцінки до бюджету.

Якщо зазначені вимоги не будуть виконані, землю можуть вилучити та передати іншим фермерам в користування через систему Prozorro. Таким чином в Україні вирішили боротися зі схемами через які посадовці заробляли величезні гроші, штучно занижуючи обсяги отриманого врожаю.

Читайте також: За які землі та нерухомість можна не сплачувати податки у воєнний час: роз’яснення

Нагадаємо, парламентарі спростили процедуру зміни цільового призначення землі для об’єктів промисловості й енергетики. Ухвалений документ прибирає корупційні ризики, і тепер інвестору не треба буде витрачати тривалий час на очікування, бюрократію та “годування” різних посадовців.

Самочинне будівництво нерухомого майна особою, яка не є власником земельної ділянки, слід розглядати як порушення прав власника відповідної земельної ділянки. Як захистити землю від самовільного будівництва, читайте тут.

Низка народних депутатів зареєструвала законопроєкт у Верховній Раді України, який передбачає надання права учасникам бойових дій на пільгову оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Відповідний законопроєкт (№10417) щодо внесення змін до Земельного кодексу України був оприлюднений на офіційному вебсайті парламенту.

5 березня набрала чинності урядова постанова від 1 березня 2024 року “Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо ефективності використання земель”.

Документом унесено зміни до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою від 03.03.2004 № 220, постанови від 22.09.2021 № 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)» та до Порядку консервації земель, затвердженого постановою КМУ від 19.01.2022 № 35.

Зміни внесено з метою приведення їх у відповідність до вимог Земельного кодексу, законів «Про охорону земель» та «Про оренду землі» з урахуванням змін, внесених законами № 3050-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» та № 3272-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення ефективності використання земель сільськогосподарського призначення державної власності».

Валерія Пепеля

Сподобався цей матеріал?
Підтримайте його автора!

Підтримати