Податок на нерухомість в Україні: кого зобов’язали платити та які штрафи загрожують

Українцям нагадали про обов’язок сплатити податок на нерухомість. Ті власники житла, які не встигли розрахуватися до 1 вересня, можуть отримати штрафи. У податковій службі пояснили, хто саме повинен платити, які ставки діють у 2024 році та що буде у разі прострочення.

Про це повідомляє Державна податкова служба.

У ДПС зазначають, що розмір штрафу залежить від терміну прострочення:

• при затримці до 30 днів — 5% від суми податку;
• понад 30 днів — 10%.

При цьому пеня нараховується автоматично, тож додатково її сплачувати не потрібно. Важливо, що податкова квитанція може надійти навіть через кілька років, адже термін нарахування становить до 1095 днів.

Хто має платити податок на нерухомість?

Обов’язок сплати стосується не всіх власників житла, а лише тих, чиї об’єкти перевищують встановлену пільгову площу:

• для квартир — понад 60 квадратних метрів;
• для будинків — понад 120 квадратних метрів.

За ці «зайві метри» власники зобов’язані сплачувати податок за ставками, які визначають місцеві ради.

Скільки доведеться заплатити?

Закон обмежує ставку податку — вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати за кожен «зайвий» квадратний метр. У 2024 році це максимум 106,5 гривень.

Наприклад, власник квартири площею 100 квадратних метрів повинен заплатити за 40 «зайвих» метрів. Це може скласти до 4260 гривень.

Водночас передбачені винятки: податок не стягується за нерухомість, що знаходиться на окупованих територіях або у зонах активних бойових дій.

Власники іншої нерухомості повинні сплатити податок протягом двох місяців після отримання повідомлення від податкової.

Нагадаємо, Українці масово купують житло у Польщі.