Мінекономіки почало активніше виключати індустріальні парки з реєстру
Держава посилює контроль за індустріальними парками: із реєстру почали прибирати проєкти, які роками залишалися лише “на папері” без учасників, керуючих компаній або звітності.
Останніми роками Міністерство економіки суттєво активізувало перевірку індустріальних парків та почало системно виключати з реєстру непрацюючі об’єкти. На ринку це вже називають своєрідним “оздоровленням” сектору.
СЕО групи компаній «Індустріальні парки України» Валерій Кирилко пояснює, що до 2021 року виключити парк із реєстру можна було фактично лише за ініціативою самого власника. Після змін у законодавстві таке право отримало і Міністерство економіки.
За словами Кирилка, сьогодні існує три основні причини для виключення індустріального парку з реєстру. Перша — відсутність керуючої компанії протягом двох років після реєстрації. Друга — неподання звітності. Третя — відсутність хоча б одного учасника протягом трьох років після створення парку.
Саме остання причина наразі є найпоширенішою. “Найбільша кількість виключених парків за останні три роки — дванадцять — були виключені саме через відсутність учасників”, — зазначає Кирилко.
Паралельно значно ускладнився і сам процес реєстрації нових об’єктів. Якщо кілька років тому для погодження концепції часто вистачало базового пакета документів, то зараз вимоги контролюючих органів суттєво зросли.
За словами Валерія Кирилка, сьогодні концепцію індустріального парку перевіряють п’ятнадцять різних інстанцій, а сам процес погодження може тривати від кількох місяців до кількох років — залежно від стану документів на землю, нерухомість та складності самого проєкту.
В окремих випадках обсяг додаткових матеріалів до концепції перевищує кілька сотень сторінок. “У нас був парк, де додаткові матеріали складали 712 сторінок”, — каже Кирилко.
Водночас він позитивно оцінює посилення контролю з боку держави. На його думку, очищення реєстру від формальних або неактивних парків робить ринок більш зрілим та зрозумілим для інвесторів.
Повну версію читайте в інтерв’ю Валерія Кирилка, СЕО групи компаній «Індустріальні парки України», для Landlord: «Валерій Кирилко: “Кожен рік кількість працюючих індустріальних парків в Україні буде збільшуватися на 10-15 об’єктів”».
