Хто сьогодні купує землю: новий портрет покупця-2026

Міф про масовий прихід ІТ-фахівців у чорноземи не справдився. У 2026 році ринок формують зовсім інші гравці.

Ядро попиту — великі та середні фермери, які викуповують «свою» землю: у середньому на кожні 5 тис. га оренди вони вже мають 100–200 га у власності критичних ділянок. Це стратегія захисту бізнесу, а не спекуляція.

Друга група — власники автосалонів, ритейлу та інших несільськогосподарських бізнесів, які паркують надлишкову гривню в землю через обмеження на вивід капіталу за кордон. Земля стає найнадійнішим «сховищем ліквідності».

Третя — топменеджери агрохолдингів, які вкладають власні бонуси в землю й одразу передають її в довгострокову оренду своїм же компаніям на 15–20 років.

Окремий тренд — зростання торгівлі правом оренди, яке подекуди коштує до половини вартості самої землі.

 Як змінюється конкуренція між цими групами та хто виграє від нових правил гри — у матеріалі «Як змінюється ринок землі України у 2026 році».