Новини / Ринок землі     20 жовтня 2021 17:48

Держгеокадастр пропонує змінити критерії оцінки вартості сільськогосподарської землі

ФДМУ проводить розрахунок за допомогою сервісу автоматичної оцінки об’єктів нерухомості

Держгеокадастр пропонує змінити алгоритм розрахунку Фондом держмайна України оціночної вартості земельних ділянок сільськогосподарського призначення для купівлі/продажу землі.

Читайте: Мінагрополітики та НАЗК разом боротимуться з корупцією у земельній реформі

ФДМУ проводить цей розрахунок за допомогою запущеного у червні 2021 року сервісу автоматичної оцінки об’єктів нерухомості – його називають Модулем електронного визначення оціночної вартості Єдиної бази даних звітів про оцінку.

Цей Модуль, за оцінками учасників ринку землі (покупці та продавці паю, нотаріуси, приватні оцінювачі), видає часто завищені показники (іноді – навіть багатократні) з оціночної вартості земельної ділянки, що призводить до завищених сум сплати податків (зокрема ПДФО) за ділянками, які виставлені на продаж. Шквал критики призвів до того, що у вересні відбулася спеціальна нарада у Держгеокадстрі за участі всіх сторін. Днями до Фонду держмайна відправили підсумковий документ за її результатами із рекомендаціями про зміну визначення Фондом оціночної вартості землі.

Нагадаємо, раніше Landlord повідомляв, що щороку вартість землі в Україні зростатиме на 7-10%. 

Джерело: AgroPolit

Наталія Софієнко

Читайте також