Агрохолдинги почали будувати індустріальні парки під власну переробку та логістику

Великі аграрні компанії дедалі частіше створюють індустріальні парки не як окремий девелоперський бізнес, а як інструмент розвитку власного виробництва, переробки та вертикальної інтеграції.

За останні роки в Україні суттєво змінилася сама логіка створення індустріальних парків. Якщо раніше значна частина таких проєктів ініціювалася громадами у спробі залучити інвесторів, то сьогодні дедалі більше парків створюють самі промислові та агропромислові компанії — під конкретні виробничі задачі.

СЕО групи компаній «Індустріальні парки України» Валерій Кирилко зазначає, що зараз на ринку сформувалося кілька основних типів ініціаторів індустріальних парків. Серед них — великі агрохолдинги та виробничі компанії, які будують такі майданчики фактично для розвитку власного бізнесу.

Одним із показових прикладів Кирилко називає індустріальний парк «Ф’ЮЧЕ Індастрі» групи компаній «Вітагро» у Хмельницькій області. За його словами, парк безпосередньо пов’язаний із будівництвом м’ясокомбінату та логістикою роботи тваринницького напряму.

Схожа логіка і в найбільшому індустріальному парку України — «Вуглецево-нейтральний еко-агро-хаб “Поділля-Городок”» групи компаній «Епіцентр». Проєкт також створювався під потреби власного бізнесу та виробничих процесів.

Окремо Валерій Кирилко звертає увагу на кейс індустріального парку «МА’РИЖАНИ» у Житомирській області, який спеціалізується на переробці технічної коноплі. Перед запуском проєкту інвестори окремо домовлялися з місцевими фермерами щодо сировинної бази та логістики майбутнього виробництва.

“У кожного абсолютно своя історія. Хтось прив’язується до експорту, хтось — до власної переробки, хтось — до логістики або сировини”, — пояснює Кирилко.

На його думку, саме така модель сьогодні стає для ринку більш життєздатною. Індустріальний парк дедалі рідше створюється “про запас”. Натомість бізнес починає розглядати його як частину власного виробничого ланцюга — із чітким розумінням майбутніх функцій, логістики та економіки проєкту.

Повну версію читайте в інтерв’ю Валерія Кирилка, СЕО групи компаній «Індустріальні парки України», для Landlord: «Валерій Кирилко: “Кожен рік кількість працюючих індустріальних парків в Україні буде збільшуватися на 10-15 об’єктів”».