Після входу юридичних осіб на ринок із 1 січня 2024 року українська земля швидко перестала бути «проблемним паєм» і перетворилася на ліквідний інвестиційний актив. За даними OpenDataBot, з моменту відкриття ринку укладено понад 339 тис. угод, а середня ціна гектара зросла на 60% — до 60,7 тис. грн.
У 2025 році юрособи вже купували землю в середньому по 74 323 грн/га, а в окремих західних областях фіксувалися піки до 165 тис. грн/га. Водночас прифронтові регіони торгуються з істотним дисконтом — на рівні 35–38 тис. грн/га.
Ринок перейшов від хаотичної скупки до якісного відбору: агрохолдинги викуповують стратегічні ділянки, щоб «зацементувати» земельні банки, а банки охочіше кредитують компанії з власною землею. Навіть попри війну ринок зберігає ліквідність, але стає дедалі більш диференційованим за регіонами.
Більше про трансформацію ринку, регіональні дисбаланси та сценарії 2026 року — читайте в розгорнутій аналітиці «Як змінюється ринок землі України у 2026 році».
