Відсутність доступних довгострокових кредитів стримує зростання цін на сільгоспземлю
Ціни на землю сільськогосподарського призначення в Україні залишаються низькими через відсутність доступних і довгострокових кредитів.
Такий висновок зробив керівник земельного банку АПГ «Арніка» Олег Лазоренко під час виступу на AGRO INVEST DAY 2024.
За його словами, нинішня вартість сільгоспземлі в Україні складає $2,3-2,4 тис. за гектар. Це пов’язано з тим, що в Україні наразі є лише дві фінансові установи, які готові надавати кредити під заставу землі як активу. Проте ці кредити мають обмежені терміни – від 5 до 7 років – і пропонуються під 6-6,5% річних у валюті.
Олег Лазоренко зазначив, що суттєве зростання цін на сільськогосподарські землі можливе лише за умови появи на ринку дешевих і довгострокових кредитів, строком до 20 років. Це дозволить фермерам та агрокомпаніям отримувати фінансування на більш вигідних умовах і сприятиме підвищенню вартості земельних активів.
Така ситуація вказує на необхідність реформування кредитної політики в аграрному секторі України для стимулювання розвитку сільського господарства та підвищення конкурентоспроможності вітчизняних аграріїв на світовому ринку.
Нагадаємо, за три роки роботи ринку землі в Україні відбулося понад 250 тисяч угод купівлі-продажу сільськогосподарських угідь.
