Рекордна оренда: де в Україні держземля коштує дорожче за 47 тис. грн/га

Українські фермери готові платити рекордні суми за оренду державних земель – згідно з даними “Земельного банку”, середня ставка за перше півріччя склала 28 500 грн/га, а в окремих областях ціна сягає 47 559 грн за гектар. При цьому 73% переможців конкурсів – малі та середні господарства, що доводить: доступ до якісної землі залишається ключовим для розвитку аграрного бізнесу.

Про це розповідає liga.net.

ТОП-5 найдорожчих регіонів

Дані “Земельного банку” за перше півріччя 2024/2025 року:

• Івано-Франківська – 47 559 грн/га
• Полтавська – 41 012 грн/га
• Кіровоградська – 39 548 грн/га
• Черкаська – 39 467 грн/га
• Вінницька – 39 268 грн/га

“Ці регіони традиційно мають високу родючість і розвинену інфраструктуру, що робить землю особливо привабливою для інвесторів”, – пояснює керівник проєкту Ярослав Ярославський.

Чому Закарпаття – аутсайдер?

Найнижчі ставки зафіксовані в Закарпатській області – всього 3 496 грн/га. Експерти припускають, що причина в:

• Гірському рельєфі, який ускладнює обробіток;
• Обмеженому попиті через меншу кількість великих агрохолдингів;
• Відсутності чіткого пояснення від керівництва “Земельного банку”.

Хто орендує землю?

• 73% – малі та середні господарства (до 50 працівників);
• 20 521 га передано в оренду через конкурси;
• 584,9 млн грн надійшло до бюджету від орендних платежів.

Найбільший та найменший лоти

• Кіровоградська область: ділянка 3 969 га (стартова ціна – 13,7 млн грн, аукціон 22 квітня);
• Закарпаття: міні-ділянка 0,03 га – ідеальний варіант для невеликих ферм.

“Ринок оренди землі стає все більш прозорим, але дисбаланс між регіонами залишається. Для стабілізації потрібен більш гнучкий підхід до ціноутворення”, – підсумовує аграрний експерт Олександр Григоренко.

Нагадаємо, що з 1 жовтня 2024 року “Земельний банк” виставив на торги 35 235 га, але лише 58% ділянок знайшли орендарів.

Сподобався цей матеріал?
Підтримайте його автора!

Підтримати