Оренда комунальних сільгоспземель перевищила $200 за гектар

Середній розмір орендної плати за сільськогосподарські землі комунальної власності на торгах у 2024 році досяг 8 458 грн ($205) за гектар. У низці регіонів орендна плата перевищила позначку $200, а в окремих громадах, де конкуренція за землю особливо висока, ціна сягає понад $300.

Про це повідомляє у своєму звіті KSE.

Цінові тенденції за регіонами

• Північ та Центр України: У Сумській, Чернігівській та Полтавській областях вартість оренди варіюється між $100–150 за гектар на рік.
• Центральні області: У Київській, Черкаській, Вінницькій та Хмельницькій областях ціна зростає до $150–200.
• Найвищі показники: У районах із найбільшою конкуренцією орендна плата перевищує $300 за гектар.

Динаміка цін
За даними земельних торгів, у третьому кварталі 2024 року вартість оренди підвищилася:

• На 4,0% у порівнянні з другим кварталом.
• На 20,2% порівняно з четвертим кварталом 2023 року.

Контекст зростання цін
У 2021 році, коли було відкрито ринок землі, вартість оренди значно коливалася залежно від регіону, якості землі та конкуренції між фермерами.

• Регіони з високою конкуренцією вже тоді демонстрували ціни в межах $150–200 за гектар.
• У менш конкурентних регіонах середня ціна становила $100–120, а в депресивних районах — $50–70.

Експерти прогнозують, що подальше зростання вартості оренди відбуватиметься внаслідок високого попиту на землю та стабільного розвитку аграрного сектору.

Сподобався цей матеріал?
Підтримайте його автора!

Підтримати