Ринок сільгоспземлі в Україні різко скоротився у серпні: як змінилися ціни
У серпні 2026 року активність на ринку сільськогосподарських земель в Україні помітно знизилася. Кількість угод купівлі-продажу скоротилася на 17,6% порівняно з липнем — до 8255. Загальна площа проданих ділянок зменшилася на 18%, до 16,26 тис. га.
Про це інформує «Зернова біржа» з посиланням на дані Інституту аграрної економіки.
Середня вартість гектара за місяць знизилася на 0,8% — з 60 942 до 60 430 грн.
Серпневий спад став найпомітнішим скороченням кількості земельних угод з початку 2026 року. Навесні та на початку літа активність на ринку знижувалася поступово, тоді як у серпні падіння прискорилося.
В Інституті аграрної економіки зазначають, що на динаміку середньої ціни вплинула зміна регіональної структури угод. У різних областях вартість сільгоспземлі змінювалася значно сильніше, ніж показує загальноукраїнський показник.
Зокрема, у Хмельницькій області середня ціна гектара знизилася на 17,5% — до 65 432 грн. У Кіровоградській області падіння становило 12,4% — до 56 129 грн.
Водночас на Київщині земля подорожчала на 10,2% — до 72 774 грн за гектар.
За оцінкою Інституту аграрної економіки, загальноукраїнське зниження середньої ціни на 0,8% не повністю відображає зміни на регіональних ринках. Якщо у вересні скорочення кількості угод продовжиться, середня вартість сільгоспземлі може й надалі знижуватися.
На земельний ринок також впливає фінансовий стан аграрних підприємств. Через обмеження морського експорту знизилися ціни на зернові, що скорочує доходи фермерських господарств. Це, своєю чергою, ускладнює виконання зобов’язань з орендної плати, яка останніми роками зросла.
