Київ та його околиці відомі своєю атмосферою, багатством історії та культурною різноманітністю. При цьому, коли мова йде про пошук ідеального житла, необхідно врахувати не лише престижність місця, а й практичність та комфорт. Київська область пропонує широкий вибір житла з безліччю переваг, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає житло в комфортному середовищі.
Як інформує агентство нерухомості, більшість забудовників зосереджені на чотирьох напрямках: Бориспільському, Броварському, Бучанському, Обухівському. Люди, які працюють у Києві, віддають перевагу житлу в містечках, таких як Вишневе, Вишгород або Бровари, оскільки вони знаходяться дуже близько до столиці. Особливо Вишгород привертає увагу майбутніх мешканців своїм зручним розташуванням, великою кількістю зелених зон та чарівною набережною Київського моря.
У 2023 році в сільських районах Києва збудували більше житла, ніж у самому місті. Кількість будинків, що зводяться, зросла на 8,5%, а середня вартість квадратного метра піднялася до 32,3 тисяч гривень. Ціни зросли у всіх сегментах нерухомості, включаючи елітний.
Переваги придбання нерухомості в Київській області
1. Приваблива вартість
Однією з основних переваг покупки житла в Київській області є більш доступна вартість проживання порівняно з самим містом Києвом. Нерухомість тут часто є більш доступною за ціною, що робить її привабливим варіантом для тих, хто прагне забезпечити собі комфортне життя без перевищення бюджету.
2. Зручна інфраструктура
Київська область має добророзвинену інфраструктуру, що включає в себе школи, дитячі садки, магазини, ресторани та медичні заклади. Жителі мають доступ до всього необхідного для комфортного щоденного життя, при цьому уникаючи шуму та переповненості великих міських центрів.
3. Природа та екологія
Однією з великих переваг є близькість до природних зон та екологічно чисте середовище. Київська область славиться своїми лісами, парками та річками, що створює унікальну можливість для активного відпочинку та відновлення сил після робочого дня.
4. Транспортна доступність
Київська область має зручну транспортну доступність. Завдяки розвинутій системі автодоріг, залізничним та автобусним маршрутам, жителі можуть швидко дістатися до будь-якої точки Києва та інших регіонів України.
5. Можливості для інвестицій
Завдяки постійному розвитку та зростанню цін на нерухомість, покупка житла в Київській області може бути вигідною інвестицією. Розумно обране житло може забезпечити стабільний дохід від подальшої здачі в оренду або вигідну продажу в майбутньому.
Отже, Київська область пропонує відмінні умови для життя, поєднуючи в собі комфорт сучасного міського життя та природні багатства. Придбання нерухомості тут може стати вдалим вибором для тих, хто шукає ідеальне поєднання доступності, зручності та якості життя.
Як змінилися ціни протягом 2023 року:
- Квартири економ-класу подорожчали на 5,3% та продавалися в середньому за 28,3 тисячі гривень за м²;
- Житло класу комфорт стало дорожчим на 5,6% і коштувало в середньому 31,6 тисяч гривень;
- Нерухомість бізнес-класу зросла в ціні на 4,9% і продається за 35,2 тисяч гривень;
- Елітне житло подорожчало мінімально – на 3,6%. Середня вартість складала 45,7 тисяч гривень.
Ринок нерухомості на Київщині зараз активніший, ніж у самому місті. Більшість нових будинків відноситься до класу комфорт, тому їх можуть придбати більше людей, включаючи переселенців. За популярністю серед покупців також стоять заміські ЖК, які беруть участь у програмі доступного житла “єОселя”. Лідером за кількістю новобудов залишається Ірпінь, де зводять 39 житлових комплексів. У Софіївській Борщагівці будується близько 20 нових ЖК, а у Бучі – 14.
Знайти та придбати найвигідніший варіант нерухомості ви можете на сайті агенства Благовіст. Крім того, агенція може допомогти і з орендою житла, що також має попит. Так, наприклад в найзеленішому районі Києва – Голосіївському можна найняти квартиру з усім необхідним за 11 000 грн. Тут розташовується найбільше парків, скверів і сам Голосіївський ліс. Це унікальне місце для тих, хто хоче жити в гармонії з природою, маючи під рукою всі блага цивілізації. Більше пропозицій можна переглянути на сайті – https://blagovist.ua/uk/search/apartment/rent/r_1002852/cur_3/kch_2
Зазначимо, що багато хто з тих, хто шукає нерухомість у Києві, починає пошук саме зі спальних районів, де вартість житла значно нижча, ніж у центрі. Там менший потік транспорту та більше зелені, тому чисте повітря.
